Квартира в новостройке — покупка, которая для многих становится сбывшейся мечтой. Однако прежде, чем окончательно определиться с выбором, нужно решить один принципиальный вопрос: будете ли вы покупать квартиру с полной отделкой или с черновой. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки — все зависит от того, хотите ли вы сразу заселиться в квартиру или согласны подождать, пока не будет сделан ремонт в новостройке.
Квартира в новостройке без отделки часто представляет собой «студию» – единое пространство без внутренних перегородок. Такие квартиры часто встречаются в монолитных домах. Достоинство монолитных строений заключается в том, что они дают равномерную усадку (в отличие от панельных, кирпичных и кирпично-монолитных) — а значит, к ремонту можно приступать практически сразу же. Перед тем, как начать ремонт квартиры-студии в новостройке, нужно обязательно разработать проект дизайна: отделка такой квартиры включает в себя не только декор интерьера, но и архитектурные решения, которые должны быть грамотно просчитаны.
А вот капитальный ремонт квартиры без отделки в кирпичной или кирпично-монолитной новостройке лучше на пару лет отложить: усадка таких домов может быть довольно заметной, и желательно дождаться ее окончания (как правило, это занимает 1 — 2 года). На это время в квартире можно сделать опрятный, но не слишком дорогой косметический ремонт — получится все равно дешевле, чем купить квартиру в новостройке с отделкой. Если же вам необходимо сразу после приобретения жилья заселиться в него — выбирайте квартиру, отделанную «под ключ». Интерьер будет типовой, зато не понадобится затевать сразу два масштабных и затратных мероприятия подряд — покупку недвижимости и ремонт; а через некоторое время, определившись с планами дизайна и решив финансовые вопросы, вы сможете обустроить жилье по своему вкусу.