Когда человек решил обзавестись индивидуальным жильем, причем выстроить его «с нуля» – на конечный вид будущего дома будут влиять несколько главных факторов. Первым делом, есть ли у будущего хозяина усадьбы земля, или ее только предстоит приобрести? Ведь здесь можно пойти двумя путями (в случае, если земли нет) – выбрать подходящую конструкцию дома, а потом искать под нее участок, либо приобрести несколько (десятков) соток, и составлять под них план строительства.
Второй вариант, безусловно, предпочтительней (он же включает и случай, когда земля уже есть). Ведь найти подходящие почвенные и температурные условия, при том – в «продажном» месте – намного сложнее, чем разработать или привязать проект к конкретной местности. Потому, как правило, все идут вторым путем, но и он предполагает несколько вариантов: это использование типового проекта в полном объеме, переделка чужого технического решения с учетом собственных пожеланий, или же полностью авторская работа архитектора с хозяином.
Последний вариант, даже в самых простых случаях, по цене будет сопоставим со стоимостью самого строительства – он весьма трудоемок для разработчиков и потребует согласования в куче инстанций. Вторая версия недалеко ушла от первой, поскольку подчас переделывать чужое еще сложнее, чем создать свое. А визы от надзорных органов требуют любые конструктивные изменения проекта. Потому, если не хочется тратить лишних денег – лучше ориентироваться на типовые решения, благо сейчас их – море.
Отличный вариант – обратиться к организациям, занимающимся модульным домостроением или возведением домов из клееного бруса. Все типовые проекты у них согласованы, забиты в компьютер, к тому же – их много. И конструкции производятся автоматизированным способом на основании компьютерной модели. Эти дома легкие и не требуют мощных фундаментов, потому встанут на любом грунте. А скорость возведения позволит отпраздновать новоселье уже через несколько месяцев.