Подписка на:Posts Комментарии

Навигация: Главная » Строительство » Реконструкция зданий и сооружений: основные виды работ

Ремонт зданий и помещений бывает косметическим — когда замене подлежит только отделка — и капитальным, при котором затрагиваются (демонтируются, переносятся, возводятся) несущие конструкции. Однако иногда для улучшения эксплуатационных характеристик здания требуется внесение еще более серьезных изменений или проведение масштабных восстановительных работ; в этом случае речь идет уже не о ремонте, а о реконструкции.

Реконструкция зданий и сооружений: основные виды работ

Что представляет собой реконструкция зданий? В самом общем виде, реконструкция подразумевает восстановление в полном объеме свойств здания, которые ухудшились или были утрачены за время эксплуатации, либо придание ему новых свойств, не предусмотренных изначальным проектом. Поэтому к реконструкции относят как ремонтные работы, так и сооружение разного рода пристроек и надстроек, увеличивающих площадь и объем здания (либо, наоборот, демонтаж отдельных его частей); усовершенствования могут касаться также внутренних и наружных коммуникационных сетей, прилегающей к зданию территории.

Разработка проекта реконструкции начинается с проведения инженерных изысканий для оценки текущего состояния здания — от фундамента до крыши. К слову, укрепление фундамента является одной из основных — а также наиболее сложных и дорогостоящих — работ по реконструкции. Кирпичным зданиям часто требуется ремонт стен (с заполнением трещин, установкой металлических стяжек); панельным — расчистка и герметизация межпанельных швов, утепление фасада. Одновременно с реконструкцией фундамента, стен и кровли может происходить внутренняя перепланировка здания, прокладка подводящих коммуникаций, демонтаж и замена перекрытий и лестничных маршей. В процессе реконструкции может потребоваться монтаж металлоконструкций, выполнение монолитно-бетонных и других строительных работ.

Решение о проведении реконструкции принимается в каждом конкретном случае с учетом многих факторов. Некоторые здания экономически целесообразнее снести полностью и возвести на их месте новые; в то же время, здания, которые являются памятниками архитектуры или представляют собой историческую ценность, обычно стараются реконструировать независимо от сложности и стоимости реставрационных работ.

Читайте также:

Ремонт трещин в кирпичной кладке: основные методы
Применение пенополистирола в современном строительстве
Монтаж зданий из металлоконструкций

Оставить комментарий

· Подписка на:СтатьиКомментарии ·