Решив купить квартиру, нужно прежде всего определиться с тем, на каком рынке недвижимости приобретать жилье — на вторичном или первичном? У каждого находятся свои аргументы «за» и «против» любого из этих вариантов — но, в целом, квартиры в новостройке выигрывают у старого жилфонда по многим пунктам. Это и улучшенная планировка, и район с продуманной инфраструктурой и транспортными развязками, да и просто стать первым владельцем жилья намного приятнее.
Однако прежде, чем купить квартиру в новостройке, нужно решить еще один вопрос: с отделкой или без? Готовы ли вы сразу после покупки устраивать ремонт в новостройке или предпочтете въехать в пригодную для проживания квартиру? В большинстве новых микрорайонах купить квартиру можно как с отделкой, так и без нее; если вы присмотрели подходящий вариант с черновой отделкой, при этом вас устраивает площадь и планировка квартиры, этаж и прочие важные параметры — смело приобретайте жилье. Ремонт квартиры в новостройке — это не настолько сложно и дорого, как принято считать.
Не обязательно сразу делать шикарный «евроремонт»: главное, привести квартиру в жилое состояние. На это уйдет примерно та же сумма, которая составляет разницу между ценой квартиры «под ключ» и квартиры без отделки — так что вы, как минимум, ничего не потеряете, а возможно, и сэкономите, и к тому же получите не «типовой» интерьер, а оформленный по вашему вкусу. В квартире с таким «предварительным» ремонтом можно спокойно прожить два-три года — практически каждому многоэтажному дому требуется некоторое время на усадку — а уже потом, собравшись с мыслями и разработав подробный дизайн-проект, приступать к капитальному ремонту и перепланировке. Квартира в новостройке без отделки часто представляет собой «студию» – единое пространство без внутренних перегородок, которые хозяева могут возвести в соответствии со своими представлениями об удобстве. Временные перегородки можно сделать из гипсокартона, капитальные — из кирпича или пазогребневых блоков.