Подписка на:Posts Комментарии

Навигация: Главная » Советы, Советы по ремонту » Текущий и капитальный ремонт: основные отличия

Время от времени каждое помещение (жилое, промышленное или административное), каждое здание — многоквартирный дом, офис, цех, склад — нуждается в ремонте. Однако под этим может подразумеваться очень разный объем работ — в зависимости от того, какой ремонт имеется в виду: текущий или капитальный. В чем заключается разница между текущим и капитальным ремонтом?

Текущий и капитальный ремонт: основные отличия

Основное отличие между ними — в том, что текущий ремонт помещений предполагает восстановление эксплуатационных свойств здания или отдельных частей его конструкции — без существенной замены или внесения изменений. То есть, подклеить отстающие плитки фасадной облицовки — это текущий ремонт, полностью снять их и уложить новую облицовку — капитальный. На практике, текущий и капитальный ремонт иногда очень трудно разделить — например, для восстановления работоспособности системы водоснабжения может потребоваться замена отдельных участков труб, запорной арматуры или фитингов; однако схема разводки при этом изменена не будет. Текущий ремонт, в отличие от капитального, не требует выполнения инженерных расчетов: при нем не меняется нагрузка на несущие конструкции, пропускная способность сетей (канализации, водопровода).

В бытовом, практическом смысле текущий ремонт жилого или офисного помещения сводится к мелким, но регулярным работам по поддержанию помещения в пригодном для эксплуатации состоянии. Расчистить отвалившуюся штукатурку и наложить ее заново, зашпаклевать и оклеить обоями стены, благоустроить территорию вокруг здания (покрасить забор, подлатать тротуар) — все эти и подобные работы относятся к текущему ремонту. А вот возведение пристройки, перегородки, снос несущих стен, замена кровельного покрытия — это уже капитальный ремонт. В тех случаях, когда разница между текущим и капитальным ремонтом приобретает принципиальное значение (например, когда нужно рассчитать оплату за услуги, оказанные управляющей компанией), следует ориентироваться на нормативные документы (строительные, бухгалтерские и другие), в которых более подробно описаны работы, относящиеся к тому или другому виду ремонта.

 

Читайте также:

Как выбрать кухонный смеситель
Металлические лестницы в доме: главные преимущества
Прихожая – вот с чего начинается дом!

Оставить комментарий

· Подписка на:СтатьиКомментарии ·