При выборе материалов для строительства дома нужно учитывать климат региона, где будет возведено здание. Существует много способов строительства домов, однако каждый из них имеет свои особенности, которые делают именно данную технологию наиболее эффективной в конкретных обстоятельствах.
Например, строительство домов в Тюмени и Тюменской области приходится вести в достаточно сложных условиях: сезон, в который можно выполнять работы, ограничен, а здание должно выдерживать очень низкие температуры. Поэтому наибольшей популярностью здесь пользуются каркасно-щитовые дома, дома из SIP-панелей, а также деревянные срубы.
Главное преимущество данных технологий — сжатые сроки строительства. Сэндвич-панели, брус и бревно — достаточно легкие материалы, что позволяет обойтись без мощного фундамента, заливка которого возможна только при определенных погодных условиях; каркасно-панельные дома и дома из бруса чаще всего устанавливают на ленточных мелкозаглубленных, сборных железобетонных или свайных фундаментах. Возведение дома (сборка готовых панелей заводского изготовления или стенового комплекта из бруса либо бревна) занимает от нескольких дней до двух месяцев — что намного быстрее, чем кладка стен из кирпича или даже газобетонных блоков.
При этом, каркасно-панельные дома имеют очень высокие теплозащитные свойства, что подтверждено большой практикой строительства подобных зданий в местностях с суровым климатом (например, в Канаде). Деревянные дома также вполне подходят для северных регионов — при условии правильно подобранной толщины бруса (бревна) и тщательной сборки сруба — и к тому же очень красиво смотрятся; правда, их стоимость выше, чем каркасно-панельных. В Тюмени и Тюменской области возводят дома и из пенобетона, и из кирпича — однако подобные проекты намного сложнее как в разработке (главное — добиться хорошей теплоизоляции), так и в реализации, поэтому строительство потребует времени и средств.