Постоянно возрастающие в России объемы товарооборота требуют возведения в сжатые сроки новых логистических комплексов. Одним из наиболее эффективных решений этого вопроса становится строительство складов из металлоконструкций полной заводской готовности. Сегодня на отечественном рынке присутствуют немало заводов выпускающих *быстровозводимые здания из металлоконструкций* – комплекты конструкций, изделий, материалов из которых на стройплощадке можно достаточно быстро собрать складской комплекс необходимой площади.
Этапы строительства быстровозводимых зданий:
Как правило, в комплект заводской поставки входят все конструкции здания: элементы каркаса, стеновые панели, покрытие, окна, двери, ворота. При такой технологии, строительство складов из металлоконструкций сводится к минимальному количеству работ:
• бетонированию фундаментов – нередко монолитной железобетонной плиты, исполняющей также функции пола;
• сборке собственно здания, для чего чаще всего достаточно автомобильного крана;
• устройству кровли – укладке утеплителя и гидроизоляционного ковра, хотя если в комплект поставки включены трехслойные кровельные панели, то продолжительность строительства можно еще снизить. Укомплектованные на заводе всем необходимым быстровозводимые здания из металлоконструкций позволяют передать заказчику склад или логистический комплекс в течение нескольких недель или месяцев, в зависимости от его размера и состава.
Модульность как фактор ускорения строительства:
Скорость сборки складского комплекса любой площади и конфигурации объясняется несколькими факторами:
• модульностью: здание набирается из одного или нескольких модулей – блоков, имеющих определенные размеры (высоту, пролет), которые компонуются таким образом, чтобы получился комплекс необходимых габаритов. Модули состоят из унифицированных конструкций (колонн, фахверка, прогонов, связей), пригодных для сборки блоков любых размеров. Только балки или фермы покрытия различаются пролетом;
• использованием эффективных сальных профилей – гнутых уголков и швеллеров, сварных тонкостенных двутавров, оцинкованного и окрашенного стального профилированного листа;
• применением ограждающих конструкций полной заводской готовности – трехслойными стеновыми панелями сэндвич на основе стального профлиста и эффективного негорючего утеплителя, кровельными монопанелями.
Метод модульного проектирования и строительства объектов логистики позволяет добиться минимальной продолжительности инвестиционного цикла складских терминалов большой мощности.